Investir en région Île-de-France
La région Île-de-France compte 1 295 communes, dont 1 286 disposent de données de prix DVF. Le score d'investissement moyen s'établit à 61/100, pour un prix médian de 2 966 €/m² toutes communes confondues.
1 295
Communes
1 286
Avec données prix
2 966 €/m²
Prix moyen
61
Score moyen
Évolution des prix par département (2021-2025)
Départements
| Département | Communes |
Score moy. |
Prix m² |
Évol. 1 an |
Rendement |
Ventes DVF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78 - Yvelines | 262 | 63 | 2 959 € | +0,6 % | 6,6 % | 18 176 |
| 91 - Essonne | 196 | 63 | 2 838 € | +12,4 % | 6,5 % | 16 058 |
| 77 - Seine-et-Marne | 510 | 62 | 2 210 € | +6,3 % | 7,6 % | 19 486 |
| 95 - Val-d'Oise | 184 | 61 | 3 066 € | +2,6 % | 6,4 % | 14 444 |
| 93 - Seine-Saint-Denis | 40 | 54 | 3 999 € | -0,7 % | 5,7 % | 16 037 |
| 94 - Val-de-Marne | 47 | 53 | 4 595 € | -2,1 % | 5,3 % | 16 325 |
| 92 - Hauts-de-Seine | 36 | 51 | 6 318 € | -0,4 % | 4,5 % | 21 425 |
| 75 - Paris | 20 | 44 | 10 650 € | +1,6 % | 3,5 % | 31 763 |
Top 10 communes (données fiables)
| Score |
Commune | Dép. | Prix m² |
Évol. 1 an |
Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 | Guérard | 77 | 2 535 €/m² | +8,0% | 49 |
| 83 | Gambais | 78 | 2 533 €/m² | +8,0% | 38 |
| 81 | Noisy-sur-École | 77 | 2 975 €/m² | +14,8% | 36 |
| 81 | Menucourt | 95 | 3 058 €/m² | +5,4% | 73 |
| 80 | Asnières-sur-Oise | 95 | 2 966 €/m² | +5,9% | 38 |
| 80 | Marolles-en-Hurepoix | 91 | 3 510 €/m² | +6,3% | 68 |
| 80 | Villiers-Saint-Frédéric | 78 | 3 612 €/m² | +10,9% | 33 |
| 79 | Mareuil-lès-Meaux | 77 | 2 757 €/m² | +20,5% | 37 |
| 79 | Saint-Pathus | 77 | 2 543 €/m² | +24,2% | 78 |
| 79 | Ulis | 91 | 2 817 €/m² | +13,7% | 221 |