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Investir dans l'Isère (38)
Le département Isère (38) compte 521 communes, dont 512 disposent de données DVF et 120 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 368 €/m².
Analyse du département Isère
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Isère a progressé de 8,6 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Isère ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Isère (38) est de 2 368 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Isère ?
Le département Isère compte 521 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Isère ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Lentiol figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | Mizoën | 1 795 €/m² | -34,1% | -42,8 pp | 5,2% | 7,1% | 20,0 % | 6,4 % | 1,99 pers. | 187 | 3 | - | 40,0 % (25 DPE) | 86,00 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 40 | Prébois | 1 489 €/m² | -33,0% | -41,7 pp | 10,8% | 3,4% | 15,9 % | 5,3 % | 1,94 pers. | 170 | 3 | - | 30,0 % (20 DPE) | 39,14 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 40 | Vernas | 1 517 €/m² | -58,0% | -66,7 pp | 10,1% | 5,7% | 22,0 % | 8,6 % | 2,46 pers. | 268 | 3 | - | 12,5 % (24 DPE) | 33,47 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Saint-Appolinard | 1 536 €/m² | -28,8% | -37,5 pp | 5,4% | 5,1% | 14,5 % | 9,1 % | 2,30 pers. | 395 | 4 | - | 56,7 % | 30,97 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Saint-Marcellin | 2 118 €/m² | -2,9% | -11,5 pp | 13,5% | 12,4% | 48,5 % | 10,8 % | 1,87 pers. | 7 700 | 162 | 5,8 % | 15,0 % | 46,68 % |
Détendue
|
Zone B2 | haute |
| 38 | Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | 1 564 €/m² | -21,8% | -30,5 pp | 6,3% | 8,5% | 14,3 % | 7,5 % | 2,25 pers. | 281 | 4 | - | 18,2 % | 31,80 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Valette | 1 583 €/m² | -14,9% | -23,6 pp | 11,5% | 4,0% | 20,9 % | 4,6 % | 1,58 pers. | 66 | 1 | - | 12,5 % (8 DPE) | 25,47 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 35 | Beaufin | 1 048 €/m² | -74,8% | -83,5 pp | 12,5% | 0,0% | 7,7 % | 0,0 % | 1,62 pers. | 19 | 2 | - | 50,0 % (4 DPE) | 22,51 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 34 | Montfalcon | 1 244 €/m² | -45,7% | -54,4 pp | 12,9% | 2,7% | 13,1 % | 5,5 % | 2,08 pers. | 127 | 2 | - | 28,6 % (14 DPE) | 25,36 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 32 | Grenoble | 2 547 €/m² | -3,4% | -12,1 pp | 13,2% | 13,5% | 61,6 % | 21,1 % | 1,82 pers. | 156 140 | 3 138 | 5,9 % | 7,9 % | 68,00 % |
Détendue Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 32 | Monestier-du-Percy | 1 191 €/m² | -49,8% | -58,5 pp | 10,2% | 9,3% | 21,1 % | 5,1 % | 2,00 pers. | 254 | 4 | - | 15,0 % | 37,15 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 25 | Côtes-de-Corps | 1 720 €/m² | -26,5% | -35,2 pp | 9,7% | 13,1% | 11,9 % | 2,7 % | 1,79 pers. | 74 | 2 | - | 53,3 % (15 DPE) | 24,07 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| - | Arzay | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Balbins | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Commelle | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Nantoin | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Panissage | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Périer | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Pinsot | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Saint-Bernard | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Saint-Pancrasse | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |