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Saint-Appolinard
38 faible Zone C1 536 €/m²
Prix m²
-28,8%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
395
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Appolinard
À Saint-Appolinard (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 536 €/m², soit 37,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Appolinard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Appolinard est de 1 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Appolinard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Appolinard a baissé de 28,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-39,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 536 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,8% |
| Évol. pluriannuelle | -25,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
56,7 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
30,97 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 395 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 052 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 708 €/m² | 3 | -65,5% |
| 2023 | 2 200 €/m² | 5 | +210,6% |
| 2024 | 2 157 €/m² | 5 | -1,9% |
| 2025 | 1 536 €/m² | 3 | -28,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Bessins | 1 955 €/m² | faible |
| 53 | Chevrières | 2 026 €/m² | faible |
| 61 | Saint Antoine l'Abbaye | 2 253 €/m² | moyenne |
| 45 | Murinais | 2 225 €/m² | faible |
| 66 | Chatte | 2 174 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Vérand | 2 445 €/m² | moyenne |
| 38 | Saint-Marcellin | 2 118 €/m² | haute |
| 46 | Saint-Bonnet-de-Chavagne | 1 890 €/m² | faible |