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Côtes-de-Corps
25 faible Zone C1 720 €/m²
Prix m²
-26,5%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
74
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Côtes-de-Corps
À Côtes-de-Corps (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 720 €/m², soit 35,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Côtes-de-Corps ?
Le prix médian de l'immobilier à Côtes-de-Corps est de 1 720 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Côtes-de-Corps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Côtes-de-Corps a baissé de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,2 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-36,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 720 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,5% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
24,07 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
2,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 850 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 075 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 021 €/m² | 2 | -2,6% |
| 2023 | 1 434 €/m² | 2 | -29,1% |
| 2024 | 2 340 €/m² | 5 | +63,2% |
| 2025 | 1 720 €/m² | 1 | -26,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |