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Saint-Michel-en-Beaumont
52 faible Zone C709 €/m²
Prix m²
-61,2%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
32
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Michel-en-Beaumont
À Saint-Michel-en-Beaumont (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 709 €/m², soit 69,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-en-Beaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-en-Beaumont est de 709 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Michel-en-Beaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Michel-en-Beaumont a baissé de 61,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,9 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-71,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 709 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,2% |
| Évol. pluriannuelle | -61,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
26,11 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 268 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 827 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 709 €/m² | 1 | -61,2% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |