Corps
45 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Corps
À Corps (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 045 €/m², soit 39,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,6 %)
- Prix en baisse (-30,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corps ?
Le prix médian de l'immobilier à Corps est de 1 045 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corps ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,6 %, Corps présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corps a baissé de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 045 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,8% |
| Évol. pluriannuelle | -25,0% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
12,59 % |
| Passoires F+G |
37,9 % |
| Concernés E+F+G | 63,1 % |
| Taxe foncière |
49,34 % |
| TEOM | 13,70 % |
Économie & population
| Population | 421 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 313 €/m² | 4 |
| T3 | 774 €/m² | 2 |
| Maison | 1 320 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 17 | +18,3% |
| 2023 | 1 403 €/m² | 15 | -14,9% |
| 2024 | 1 510 €/m² | 7 | +7,7% |
| 2025 | 1 045 €/m² | 7 | -30,8% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |