Investir dans le Tarn (81)
Le département Tarn (81) compte 319 communes, dont 314 disposent de données DVF et 27 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 59/100, prix médian 1 375 €/m².
Analyse du département Tarn
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Tarn a progressé de 4,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Tarn ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Tarn (81) est de 1 375 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Tarn ?
Le département Tarn compte 319 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Tarn ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Viviers-lès-Lavaur figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | Puycalvel | 1 594 €/m² | -4,2% | -20,0 pp | 11,3% | 9,1% | 12,8 % | 9,2 % | 2,44 pers. | 217 | 2 | - | 30,0 % (20 DPE) | 46,06 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 27 | Massals | 208 €/m² | -75,3% | -91,0 pp | 7,8% | 22,1% | 3,9 % | 7,1 % | 2,20 pers. | 113 | 3 | - | 20,0 % (10 DPE) | 46,09 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 27 | Maurens-Scopont | 972 €/m² | -74,2% | -90,0 pp | 13,9% | 11,4% | 16,1 % | 8,2 % | 2,40 pers. | 135 | 2 | - | 0,0 % (12 DPE) | 51,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 25 | Amarens | 2 170 €/m² | -48,0% | -63,8 pp | 14,8% | 11,5% | 28,1 % | 4,9 % | 1,91 pers. | 61 | 1 | - | 0,0 % (8 DPE) | 41,05 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 22 | Faussergues | 821 €/m² | -56,7% | -72,4 pp | 7,6% | 19,3% | 15,5 % | 9,8 % | 2,08 pers. | 143 | 1 | - | 57,1 % (7 DPE) | 52,44 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 21 | Andouque | 211 €/m² | -84,4% | -100,1 pp | 11,6% | 14,3% | 12,4 % | 8,4 % | 2,38 pers. | 383 | 4 | - | 23,1 % (26 DPE) | 48,23 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 21 | Tréban | 481 €/m² | -25,5% | -41,3 pp | 12,1% | 16,5% | 3,9 % | 17,0 % | 2,15 pers. | 59 | 2 | - | 40,0 % (5 DPE) | 45,98 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 20 | Crespin | 837 €/m² | -20,2% | -35,9 pp | 7,9% | 14,3% | 6,5 % | 8,1 % | 2,20 pers. | 99 | 2 | - | 50,0 % (4 DPE) | 38,81 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 20 | Montrosier | 1 375 €/m² | -19,4% | -35,1 pp | 21,4% | 8,3% | 10,5 % | 15,2 % | 1,74 pers. | 33 | 1 | - | 14,3 % (7 DPE) | 45,81 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 18 | Courris | 805 €/m² | -60,8% | -76,6 pp | 15,4% | 15,0% | 12,5 % | 6,3 % | 2,00 pers. | 80 | 2 | - | 50,0 % (8 DPE) | 43,08 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 18 | Dourn | 514 €/m² | - | - | 16,4% | 12,4% | 7,7 % | 17,2 % | 2,23 pers. | 116 | 2 | - | 66,7 % (3 DPE) | 44,23 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 17 | Riols | 958 €/m² | -32,3% | -48,0 pp | 18,2% | 10,6% | 24,2 % | 6,1 % | 1,61 pers. | 98 | 3 | - | 55,6 % (18 DPE) | 51,24 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 14 | Saint-Cirgue | 384 €/m² | -69,9% | -85,6 pp | 17,8% | 18,1% | 13,8 % | 8,5 % | 2,38 pers. | 224 | 3 | - | 20,0 % (20 DPE) | 46,27 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 9 | Saint-Michel-de-Vax | 476 €/m² | -64,3% | -80,0 pp | 15,2% | 20,2% | 11,4 % | 5,1 % | 2,23 pers. | 79 | 1 | - | 60,0 % (5 DPE) | 34,65 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| - | Ronel | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Saint-Antonin-de-Lacalm | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Saint-Lieux-Lafenasse | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Terre-Clapier | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Travet | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |