Faussergues
22 faible Zone C821 €/m²
Prix m²
-56,7%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
143
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Faussergues
À Faussergues (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 821 €/m², soit 72,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Faussergues ?
Le prix médian de l'immobilier à Faussergues est de 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Faussergues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faussergues a baissé de 56,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,4 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-71,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 821 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,7% |
| Évol. pluriannuelle | -50,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
52,44 % |
| TEOM | 15,75 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 18 880 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 896 €/m² | 1 | +13,8% |
| 2023 | 821 €/m² | 1 | -56,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |