Lédas-et-Penthiès
39 faible Zone C994 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
163
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lédas-et-Penthiès
À Lédas-et-Penthiès (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 994 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lédas-et-Penthiès ?
Le prix médian de l'immobilier à Lédas-et-Penthiès est de 994 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 994 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
44,46 % |
| TEOM | 15,75 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,2% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 19,7% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 672 €/m² | 2 | -48,0% |
| 2025 | 994 €/m² | 1 | +47,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |