Padiès
32 faible Zone C1 562 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
151
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Padiès
À Padiès (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 562 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Padiès ?
Le prix médian de l'immobilier à Padiès est de 1 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 562 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +134,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
45,83 % |
| TEOM | 15,75 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,1% |
| Revenu médian | 19 830 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 844 €/m² | 1 | +26,6% |
| 2023 | 1 087 €/m² | 5 | +28,8% |
| 2025 | 1 562 €/m² | 3 | +43,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |