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Saint-Jean-Delnous
37 faible Zone C567 €/m²
Prix m²
-7,8%
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
391
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-Delnous
À Saint-Jean-Delnous (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 567 €/m², soit 24,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Delnous ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Delnous est de 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Delnous ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Delnous a baissé de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,1 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-22,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 567 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -54,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
34,80 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 391 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 947 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 375 €/m² | 7 | +11,1% |
| 2023 | 615 €/m² | 4 | -55,2% |
| 2024 | 567 €/m² | 1 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |