Cadix
59 faible Zone C1 448 €/m²
Prix m²
+67,8%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
220
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cadix
À Cadix (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 448 €/m², soit 52,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cadix ?
Le prix médian de l'immobilier à Cadix est de 1 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cadix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cadix a augmenté de 67,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+53,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,8% |
| Évol. pluriannuelle | +81,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
44,03 % |
| TEOM | 15,75 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 18 870 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 096 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 797 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 3 | +42,4% |
| 2023 | 1 148 €/m² | 5 | +1,1% |
| 2024 | 863 €/m² | 2 | -24,9% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 2 | +67,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Fraissines | 1 724 €/m² | faible |
| 42 | Assac | 655 €/m² | faible |
| 76 | Trébas | 1 457 €/m² | faible |
| 38 | Curvalle | 867 €/m² | moyenne |
| 18 | Dourn | 514 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Michel-Labadié | 700 €/m² | faible |
| 74 | Saint-André | 1 952 €/m² | faible |
| 61 | Bastide-Solages | 1 362 €/m² | faible |