Saint-André
74 faible Zone C1 952 €/m²
Prix m²
+166,2%
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-André
À Saint-André (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 952 €/m², soit 150,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 166,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+166,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André est de 1 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-André ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André a augmenté de 166,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+150,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+151,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +166,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,63 % |
| TEOM | 14,94 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 188 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 723 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 642 €/m² | 1 | -4,7% |
| 2023 | 1 880 €/m² | 4 | +14,5% |
| 2024 | 733 €/m² | 2 | -61,0% |
| 2025 | 1 952 €/m² | 1 | +166,2% |