Trébas
76 faible Zone C1 457 €/m²
Prix m²
+82,5%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
401
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+67,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 457 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,5% |
| Évol. pluriannuelle | +65,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,33 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
57,20 % |
| TEOM | 15,75 % |
Économie & population
| Population | 401 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 214 €/m² | 3 |
| Maison | 1 165 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 348 €/m² | 8 | +52,7% |
| 2023 | 969 €/m² | 7 | -28,1% |
| 2024 | 798 €/m² | 3 | -17,6% |
| 2025 | 1 457 €/m² | 7 | +82,5% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |