- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Bastide-Solages
Bastide-Solages
61 faible Zone C1 362 €/m²
Prix m²
+47,6%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
117
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bastide-Solages
À Bastide-Solages (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 362 €/m², soit 31,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bastide-Solages ?
Le prix médian de l'immobilier à Bastide-Solages est de 1 362 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bastide-Solages ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bastide-Solages a augmenté de 47,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+32,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
41,34 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 894 €/m² | 3 | -17,6% |
| 2023 | 631 €/m² | 2 | -29,3% |
| 2024 | 923 €/m² | 6 | +46,2% |
| 2025 | 1 362 €/m² | 3 | +47,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |