Alban
76 moyenne Zone C1 009 €/m²
Prix m²
+39,0%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
964
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+24,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 009 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
9,15 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
54,93 % |
| TEOM | 17,27 % |
Économie & population
| Population | 964 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 20 370 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 742 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 768 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 785 €/m² | 19 | +2,1% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 15 | +38,0% |
| 2024 | 725 €/m² | 10 | -33,0% |
| 2025 | 1 009 €/m² | 9 | +39,0% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |