Miolles
57 faible Zone C1 371 €/m²
Prix m²
+57,1%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
108
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Miolles
À Miolles (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 371 €/m², soit 41,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Miolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Miolles est de 1 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Miolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Miolles a augmenté de 57,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,4 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+42,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
44,52 % |
| TEOM | 14,94 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 899 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 025 €/m² | 1 | -21,1% |
| 2023 | 872 €/m² | 5 | -14,9% |
| 2024 | 1 371 €/m² | 4 | +57,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Balaguier-sur-Rance | 1 437 €/m² | faible |
| 60 | Plaisance | 1 848 €/m² | faible |
| 27 | Massals | 208 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Sernin-sur-Rance | 1 166 €/m² | faible |
| 62 | Montfranc | 519 €/m² | faible |
| 54 | Pousthomy | 869 €/m² | faible |
| 61 | Bastide-Solages | 1 362 €/m² | faible |
| 76 | Alban | 1 009 €/m² | moyenne |