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Balaguier-sur-Rance
75 faible Zone C1 437 €/m²
Prix m²
+27,0%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
90
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Balaguier-sur-Rance
À Balaguier-sur-Rance (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 437 €/m², soit 10,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Balaguier-sur-Rance ?
Le prix médian de l'immobilier à Balaguier-sur-Rance est de 1 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Balaguier-sur-Rance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Balaguier-sur-Rance a augmenté de 27,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+12,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
40,89 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 083 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 607 €/m² | 2 | -53,2% |
| 2024 | 1 132 €/m² | 2 | +86,4% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 3 | +27,0% |