Dourn
18 faible Zone C514 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dourn
À Dourn (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 514 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Chômage élevé (16,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dourn ?
Le prix médian de l'immobilier à Dourn est de 514 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 514 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -25,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
44,23 % |
| TEOM | 15,75 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
17,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 404 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 686 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 404 €/m² | 1 | -41,0% |
| 2024 | 514 €/m² | 2 | +27,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |