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Investir dans la Charente-Maritime (17)
Le département Charente-Maritime (17) compte 466 communes, dont 463 disposent de données DVF et 92 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 57/100, prix médian 1 756 €/m².
Analyse du département Charente-Maritime
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Charente-Maritime a progressé de 10,6 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Charente-Maritime ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Charente-Maritime (17) est de 1 756 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Charente-Maritime ?
Le département Charente-Maritime compte 466 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Charente-Maritime ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Chantemerle-sur-la-Soie figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | Île-d'Aix | 6 231 €/m² | -9,9% | -19,6 pp | 20,4% | 1,4% | 44,4 % | 3,8 % | 1,67 pers. | 186 | 5 | 2,4 % | 18,3 % | 50,68 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 26 | Messac | 995 €/m² | - | - | 8,2% | 18,6% | 0,0 % | 9,8 % | 2,20 pers. | 102 | 2 | - | 18,2 % (11 DPE) | 36,62 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 26 | Pin | 1 422 €/m² | - | - | 10,3% | 13,6% | 28,6 % | 7,0 % | 2,03 pers. | 71 | 2 | - | 40,0 % (5 DPE) | 35,57 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 25 | Bazauges | 495 €/m² | -55,5% | -65,2 pp | 12,2% | 10,3% | 6,5 % | 1,0 % | 1,76 pers. | 101 | 4 | - | 33,3 % (15 DPE) | 39,52 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 25 | Bresdon | 833 €/m² | -23,9% | -33,6 pp | 11,7% | 13,7% | 10,8 % | 6,9 % | 2,24 pers. | 231 | 4 | - | 34,1 % | 41,82 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 25 | Villemorin | 150 €/m² | -85,5% | -95,2 pp | 10,0% | 16,8% | 6,0 % | 3,9 % | 2,07 pers. | 130 | 3 | - | 33,3 % (18 DPE) | 37,09 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 23 | Saint-Séverin-sur-Boutonne | 782 €/m² | -25,2% | -34,9 pp | 10,8% | 11,4% | 2,0 % | 4,3 % | 1,90 pers. | 93 | 3 | - | 53,8 % (13 DPE) | 42,06 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 16 | Brie-sous-Mortagne | 870 €/m² | -34,4% | -44,0 pp | 13,7% | 13,5% | 18,2 % | 8,1 % | 2,12 pers. | 234 | 4 | - | 19,0 % (21 DPE) | 38,55 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 16 | Villiers-Couture | 925 €/m² | -36,7% | -46,4 pp | 21,1% | 15,2% | 18,2 % | 7,3 % | 2,00 pers. | 109 | 3 | - | 30,0 % (10 DPE) | 38,37 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 14 | Expiremont | 666 €/m² | -33,2% | -42,8 pp | 14,3% | 12,5% | 17,0 % | 11,6 % | 2,11 pers. | 112 | 2 | - | 33,3 % (6 DPE) | 37,99 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 14 | Lussac | 2 036 €/m² | - | - | 14,3% | 22,8% | 73,7 % | 5,1 % | 1,84 pers. | 39 | 1 | - | 25,0 % (4 DPE) | 32,41 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 13 | Saint-Georges-de-Longuepierre | 727 €/m² | -49,6% | -59,3 pp | - | - | - | - | - | - | 6 | - | 31,6 % | 36,22 % |
-
|
faible | |
| 9 | Talmont-sur-Gironde | 2 485 €/m² | -16,2% | -25,9 pp | 15,4% | 15,1% | 13,6 % | 5,2 % | 1,75 pers. | 77 | 4 | - | 25,0 % (24 DPE) | 46,52 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| - | Frédière | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Hiers-Brouage | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Péré | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |