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Villemorin
25 faible Zone C150 €/m²
Prix m²
-85,5%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
130
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villemorin
À Villemorin (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 150 €/m², soit 95,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 85,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-85,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villemorin ?
Le prix médian de l'immobilier à Villemorin est de 150 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villemorin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villemorin a baissé de 85,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-95,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-97,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 150 €/m² |
| Évol. 1 an | -85,5% |
| Évol. pluriannuelle | -87,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,09 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,5% |
| Revenu médian | 20 120 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 982 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 271 €/m² | 3 | +5,9% |
| 2023 | 1 008 €/m² | 4 | -20,6% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 4 | +3,2% |
| 2025 | 150 €/m² | 1 | -85,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Contré | 1 060 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Mandé-sur-Brédoire | 1 924 €/m² | faible |
| 52 | Aulnay | 1 140 €/m² | haute |
| 50 | Cherbonnières | 1 045 €/m² | moyenne |
| 51 | Néré | 1 127 €/m² | moyenne |
| 67 | Loiré-sur-Nie | 1 351 €/m² | faible |
| 47 | Éduts | 806 €/m² | faible |
| 36 | Villedieu | 804 €/m² | faible |