Bresdon
25 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-23,9%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
231
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bresdon
À Bresdon (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 33,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bresdon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bresdon est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bresdon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bresdon a baissé de 23,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-35,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,9% |
| Évol. pluriannuelle | -42,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
41,82 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 21 590 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 637 €/m² | 4 | -56,4% |
| 2023 | 1 470 €/m² | 2 | +130,6% |
| 2024 | 1 095 €/m² | 8 | -25,5% |
| 2025 | 833 €/m² | 4 | -23,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |