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Ranville-Breuillaud
17 faible Zone C695 €/m²
Prix m²
-37,7%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
157
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ranville-Breuillaud
À Ranville-Breuillaud (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 695 €/m², soit 48,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ranville-Breuillaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Ranville-Breuillaud est de 695 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ranville-Breuillaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ranville-Breuillaud a baissé de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 695 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,7% |
| Évol. pluriannuelle | -33,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,9 % |
| Taxe foncière |
51,01 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 740 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 047 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 603 €/m² | 2 | -42,4% |
| 2023 | 904 €/m² | 3 | +49,9% |
| 2024 | 1 115 €/m² | 4 | +23,3% |
| 2025 | 695 €/m² | 2 | -37,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |