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Barbezières
63 faible Zone C942 €/m²
Prix m²
+32,3%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
134
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barbezières
À Barbezières (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 942 €/m², soit 21,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barbezières ?
Le prix médian de l'immobilier à Barbezières est de 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barbezières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barbezières a augmenté de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+20,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 942 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
46,87 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 893 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 578 €/m² | 2 | -36,0% |
| 2024 | 712 €/m² | 3 | +23,0% |
| 2025 | 942 €/m² | 3 | +32,3% |