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Oradour
42 faible Zone C541 €/m²
Prix m²
-32,5%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oradour
À Oradour (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 541 €/m², soit 43,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Oradour ?
Le prix médian de l'immobilier à Oradour est de 541 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oradour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oradour a baissé de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-44,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 541 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
46,63 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 480 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 614 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 499 €/m² | 5 | -18,7% |
| 2023 | 328 €/m² | 2 | -34,2% |
| 2024 | 802 €/m² | 3 | +144,1% |
| 2025 | 541 €/m² | 2 | -32,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |