Ébréon
49 faible Zone C1 083 €/m²
Prix m²
+13,3%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
139
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ébréon
À Ébréon (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 083 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ébréon ?
Le prix médian de l'immobilier à Ébréon est de 1 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ébréon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ébréon a augmenté de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 083 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +64,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
41,32 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 17 100 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 660 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 906 €/m² | 5 | +37,3% |
| 2023 | 542 €/m² | 3 | -40,1% |
| 2024 | 956 €/m² | 2 | +76,3% |
| 2025 | 1 083 €/m² | 2 | +13,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |