Bessé
61 faible Zone C1 758 €/m²
Prix m²
+25,4%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
120
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+13,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 758 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | +186,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
6,19 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
45,93 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
1,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 614 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 938 €/m² | 7 | +52,7% |
| 2024 | 1 402 €/m² | 4 | +49,5% |
| 2025 | 1 758 €/m² | 4 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |