Juillé
64 faible Zone C1 972 €/m²
Prix m²
+280,2%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
173
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Juillé
À Juillé (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 972 €/m², soit 269,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 280,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+280,2 % sur un an)
- Chômage contenu (2,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Juillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Juillé est de 1 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Juillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juillé a augmenté de 280,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+269,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+268,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 972 €/m² |
| Évol. 1 an | +280,2% |
| Évol. pluriannuelle | +204,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
39,69 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 739 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 647 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 934 €/m² | 2 | +44,4% |
| 2023 | 912 €/m² | 5 | -2,4% |
| 2024 | 518 €/m² | 4 | -43,1% |
| 2025 | 1 972 €/m² | 1 | +280,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Fontenille | 788 €/m² | faible |
| 52 | Lonnes | 763 €/m² | faible |
| 34 | Ligné | 943 €/m² | faible |
| 69 | Charmé | 1 096 €/m² | moyenne |
| 67 | Salles-de-Villefagnan | 1 122 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Groux | 3 272 €/m² | faible |
| 68 | Luxé | 1 119 €/m² | moyenne |
| 64 | Tusson | 859 €/m² | faible |