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Saint-Groux
61 faible Zone C3 272 €/m²
Prix m²
+434,9%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
136
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Groux
À Saint-Groux (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 272 €/m², soit 424,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 434,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+434,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Groux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Groux est de 3 272 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Groux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Groux a augmenté de 434,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+424,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+423,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 272 €/m² |
| Évol. 1 an | +434,9% |
| Évol. pluriannuelle | +436,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
38,85 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 582 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 610 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 617 €/m² | 2 | +164,9% |
| 2023 | 963 €/m² | 1 | -40,4% |
| 2024 | 611 €/m² | 1 | -36,5% |
| 2025 | 3 272 €/m² | 1 | +434,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Fontclaireau | 1 590 €/m² | faible |
| 66 | Mansle | 1 154 €/m² | haute |
| 67 | Fontenille | 788 €/m² | faible |
| 69 | Cellettes | 1 114 €/m² | faible |
| 68 | Luxé | 1 119 €/m² | moyenne |
| 64 | Juillé | 1 972 €/m² | faible |
| 44 | Lichères | 284 €/m² | faible |
| 60 | Moutonneau | 710 €/m² | faible |