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Lichères
44 faible Zone C284 €/m²
Prix m²
-76,7%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
99
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lichères
À Lichères (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 284 €/m², soit 87,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 76,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-76,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lichères ?
Le prix médian de l'immobilier à Lichères est de 284 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lichères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lichères a baissé de 76,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-88,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 284 €/m² |
| Évol. 1 an | -76,7% |
| Évol. pluriannuelle | -81,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
49,60 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 489 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 219 €/m² | 2 | -19,9% |
| 2025 | 284 €/m² | 1 | -76,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |