- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Saint-Ciers-sur-Bonnieure
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Ciers-sur-Bonnieure
À Saint-Ciers-sur-Bonnieure (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 53,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Prix en baisse (-43,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Bonnieure est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Saint-Ciers-sur-Bonnieure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Bonnieure a baissé de 43,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,0% |
| Évol. pluriannuelle | -33,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
12,78 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
46,50 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 312 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 062 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 732 €/m² | 2 | -36,5% |
| 2023 | 1 425 €/m² | 7 | +94,5% |
| 2024 | 1 343 €/m² | 4 | -5,8% |
| 2025 | 765 €/m² | 4 | -43,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |