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Nanclars
57 faible Zone C1 085 €/m²
Prix m²
-11,9%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
211
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 085 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,01 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
50,33 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 124 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 237 €/m² | 6 | +34,5% |
| 2023 | 1 529 €/m² | 7 | +23,6% |
| 2024 | 1 231 €/m² | 4 | -19,5% |
| 2025 | 1 085 €/m² | 2 | -11,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |