Mansle
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Mansle
À Mansle (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 154 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (38 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
Quel est le prix au m² à Mansle ?
Le prix médian de l'immobilier à Mansle est de 1 154 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mansle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Mansle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mansle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mansle a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +41,0% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
10,90 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
51,01 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 2 088 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,6% |
| Revenu médian | 19 620 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
38,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 356 €/m² | 3 |
| T2 | 737 €/m² | 4 |
| T3 | 706 €/m² | 3 |
| Maison | 984 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 1 092 €/m² | 43 | +33,5% |
| 2023 | 839 €/m² | 28 | -23,2% |
| 2024 | 1 116 €/m² | 34 | +33,0% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 36 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
180 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Fontclaireau | 1 590 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Groux | 3 272 €/m² | faible |
| 83 | Maine-de-Boixe | 1 243 €/m² | faible |
| 69 | Cellettes | 1 114 €/m² | faible |
| 51 | Puyréaux | 793 €/m² | faible |
| 44 | Lichères | 284 €/m² | faible |
| 67 | Fontenille | 788 €/m² | faible |
| 57 | Nanclars | 1 085 €/m² | faible |