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Cellettes
69 faible Zone C1 114 €/m²
Prix m²
+7,0%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
393
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 114 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
49,88 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 883 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 881 €/m² | 9 | -32,2% |
| 2023 | 779 €/m² | 12 | -11,6% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 8 | +33,7% |
| 2025 | 1 114 €/m² | 7 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |