Luxé
68 moyenne Zone C1 119 €/m²
Prix m²
+30,7%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
748
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+18,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
11,01 % |
| Passoires F+G |
28,2 % |
| Concernés E+F+G | 51,8 % |
| Taxe foncière |
51,12 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 748 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 946 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 19 | +35,7% |
| 2023 | 906 €/m² | 20 | -22,6% |
| 2024 | 856 €/m² | 14 | -5,5% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 13 | +30,7% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |