Charmé
69 moyenne Zone C1 096 €/m²
Prix m²
+32,9%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
336
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+21,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 096 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
11,24 % |
| Passoires F+G |
16,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
48,88 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 18 780 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 904 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 755 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 927 €/m² | 11 | +22,8% |
| 2023 | 713 €/m² | 13 | -23,1% |
| 2024 | 824 €/m² | 6 | +15,7% |
| 2025 | 1 096 €/m² | 10 | +32,9% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |