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Salles-de-Villefagnan
67 faible Zone C1 122 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
313
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 122 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +69,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,71 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
54,31 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 313 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 17,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 660 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 609 €/m² | 6 | +143,6% |
| 2023 | 806 €/m² | 6 | -49,9% |
| 2024 | 998 €/m² | 10 | +23,9% |
| 2025 | 1 122 €/m² | 9 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |