Chenon
29 faible Zone C602 €/m²
Prix m²
-40,4%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
124
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chenon
À Chenon (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 602 €/m², soit 51,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chenon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chenon est de 602 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chenon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chenon a baissé de 40,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-52,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 602 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,4% |
| Évol. pluriannuelle | -70,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
40,37 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 108 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 279 €/m² | 5 | -36,4% |
| 2023 | 1 272 €/m² | 4 | -0,5% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 3 | -20,5% |
| 2025 | 602 €/m² | 4 | -40,4% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |