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Couture
32 faible Zone C467 €/m²
Prix m²
-50,1%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
169
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Couture
À Couture (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 467 €/m², soit 60,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,1 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Couture ?
Le prix médian de l'immobilier à Couture est de 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Couture ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Couture a baissé de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-62,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 467 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,1% |
| Évol. pluriannuelle | -22,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
55,20 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 20 110 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 606 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 155 €/m² | 7 | +90,5% |
| 2023 | 751 €/m² | 4 | -35,0% |
| 2024 | 937 €/m² | 6 | +24,7% |
| 2025 | 467 €/m² | 1 | -50,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |