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Ventouse
68 faible Zone C1 111 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
122
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ventouse
À Ventouse (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 111 €/m², soit 0,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,7 % sur un an)
- Chômage contenu (1,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ventouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Ventouse est de 1 111 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ventouse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ventouse a augmenté de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
45,66 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 18 370 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
1,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 824 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 453 €/m² | 4 | -47,1% |
| 2023 | 843 €/m² | 1 | +85,9% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 1 | +20,2% |
| 2025 | 1 111 €/m² | 3 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Valence | 748 €/m² | faible |
| 19 | Saint-Front | 692 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Sulpice-de-Ruffec | 702 €/m² | faible |
| 32 | Couture | 467 €/m² | faible |
| 42 | Tâche | 1 055 €/m² | faible |
| 52 | Beaulieu-sur-Sonnette | 897 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Gourson | 920 €/m² | faible |
| 46 | Cellefrouin | 595 €/m² | moyenne |