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Saint-Front
19 faible Zone C692 €/m²
Prix m²
-33,8%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
355
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Front
À Saint-Front (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 692 €/m², soit 44,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,8 % sur un an)
- Chômage élevé (20,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Front ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Front est de 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Front ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Front a baissé de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-45,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,8% |
| Évol. pluriannuelle | -37,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 57,7 % |
| Taxe foncière |
48,57 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 20,9% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 740 €/m² | 3 | -32,7% |
| 2023 | 1 043 €/m² | 5 | +41,0% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 5 | +0,3% |
| 2025 | 692 €/m² | 4 | -33,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |