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Lupsault
60 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lupsault
À Lupsault (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lupsault ?
Le prix médian de l'immobilier à Lupsault est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lupsault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lupsault a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -38,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
49,47 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 986 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 116 €/m² | 4 | -17,2% |
| 2023 | 927 €/m² | 3 | -16,9% |
| 2024 | 765 €/m² | 1 | -17,5% |
| 2025 | 833 €/m² | 2 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Gours | 1 491 €/m² | faible |
| 63 | Barbezières | 942 €/m² | faible |
| 40 | Chives | 831 €/m² | faible |
| 42 | Oradour | 541 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Fraigne | 852 €/m² | faible |
| 17 | Ranville-Breuillaud | 695 €/m² | faible |
| 60 | Couture-d'Argenson | 633 €/m² | faible |
| 58 | Verdille | 952 €/m² | faible |