Tremblay-en-France

58 haute Zone A
INSEE : 93073 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 286 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
18,73 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
38 348
Population
366
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,2 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 286 €/m²
Évol. 1 an -0,5%
Évol. pluriannuelle -1,5%
Transactions/an 366
Loyer estimé 18,73 €/m²
Rendement brut 6,36 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 18,7 %
Taxe foncière 40,36 %
TEOM 7,45 %

Économie & population

Population 38 348
Croissance pop. 5 ans +5,9%
Revenu médian 21 420 €
Taux de chômage 13,6%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 13,6 %
Taille moy. ménage 2,68 pers.
% locataires 41,2 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 567 €/m² 64
T2 3 063 €/m² 125
T3 2 621 €/m² 142
T4 et + 2 272 €/m² 154
Maison 3 521 €/m² 876

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 335 €/m² 470 -
2022 3 475 €/m² 453 +4,2%
2023 3 303 €/m² 319 -5,0%
2024 3 302 €/m² 290 0,0%
2025 3 286 €/m² 299 -0,5%

Ventes géolocalisées 1 818 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 93

Voir tout le 93
Score Commune Prix m² Fiabilité
68 Coubron 3 016 €/m² haute
66 Stains 3 228 €/m² haute
64 Livry-Gargan 3 358 €/m² haute
64 Noisy-le-Grand 4 288 €/m² haute
63 Neuilly-Plaisance 4 561 €/m² haute