Clichy-sous-Bois

55 haute Zone A
INSEE : 93014 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 334 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
16,49 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
29 354
Population
186
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,3 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 334 €/m²
Évol. 1 an -1,0%
Évol. pluriannuelle -2,5%
Transactions/an 186
Loyer estimé 16,49 €/m²
Rendement brut 7,88 %
Passoires F+G 8,9 %
Concernés E+F+G 21,7 %
Taxe foncière 33,60 %
TEOM 7,20 %

Économie & population

Population 29 354
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 15 260 €
Taux de chômage 19,9%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 16,8 %
Taille moy. ménage 3,28 pers.
% locataires 63,7 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 566 €/m² 14
T2 3 170 €/m² 61
T3 1 872 €/m² 255
T4 et + 1 781 €/m² 171
Maison 3 147 €/m² 204

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 393 €/m² 224 -
2022 2 458 €/m² 206 +2,7%
2023 2 481 €/m² 216 +0,9%
2024 2 357 €/m² 160 -5,0%
2025 2 334 €/m² 123 -1,0%

Ventes géolocalisées 838 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 93

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Score Commune Prix m² Fiabilité
68 Coubron 3 016 €/m² haute
66 Stains 3 228 €/m² haute
64 Noisy-le-Grand 4 288 €/m² haute
64 Livry-Gargan 3 358 €/m² haute
63 Neuilly-Plaisance 4 561 €/m² haute