Noisy-le-Grand

64 haute Zone A
INSEE : 93051 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 288 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
19,88 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
72 978
Population
923
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,9 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²4 288 €/m²
Évol. 1 an +0,3%
Évol. pluriannuelle -2,9%
Transactions/an 923
Loyer estimé 19,88 €/m²
Rendement brut 5,17 %
Passoires F+G 3,5 %
Concernés E+F+G 13,9 %
Taxe foncière 33,98 %
TEOM 7,20 %

Économie & population

Population 72 978
Croissance pop. 5 ans +7,1%
Revenu médian 23 490 €
Taux de chômage 12,5%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 12,9 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 48,6 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 185 €/m² 389
T2 4 858 €/m² 808
T3 4 261 €/m² 920
T4 et + 3 325 €/m² 530
Maison 4 629 €/m² 745

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 416 €/m² 1222 -
2022 4 681 €/m² 1268 +6,0%
2023 4 394 €/m² 788 -6,1%
2024 4 276 €/m² 623 -2,7%
2025 4 288 €/m² 713 +0,3%

Ventes géolocalisées 4 563 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
68 Coubron 3 016 €/m² haute
66 Stains 3 228 €/m² haute
64 Livry-Gargan 3 358 €/m² haute
63 Pierrefitte-sur-Seine 3 236 €/m² haute
63 Neuilly-Plaisance 4 561 €/m² haute