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Perreux-sur-Marne
40 haute Zone A bis5 629 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
22,79 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
35 260
Population
627
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 629 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 627 |
| Loyer estimé | 22,79 €/m² |
| Rendement brut |
4,52 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
| TEOM | 6,83 % |
Économie & population
| Population | 35 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 31 180 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
38,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 809 €/m² | 275 |
| T2 | 5 708 €/m² | 588 |
| T3 | 5 499 €/m² | 566 |
| T4 et + | 5 645 €/m² | 329 |
| Maison | 7 000 €/m² | 597 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 129 €/m² | 779 | - |
| 2022 | 6 637 €/m² | 769 | +8,3% |
| 2023 | 6 227 €/m² | 578 | -6,2% |
| 2024 | 5 825 €/m² | 465 | -6,5% |
| 2025 | 5 629 €/m² | 544 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
3 101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |