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Villiers-sur-Marne
58 haute Zone A4 113 €/m²
Prix m²
0,0%
Évol. 1 an
19,29 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
33 162
Population
441
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,1 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 113 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 441 |
| Loyer estimé | 19,29 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
35,17 % |
| TEOM | 7,11 % |
Économie & population
| Population | 33 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,0% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
52,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 625 €/m² | 171 |
| T2 | 4 589 €/m² | 357 |
| T3 | 3 930 €/m² | 451 |
| T4 et + | 3 419 €/m² | 242 |
| Maison | 4 616 €/m² | 472 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 415 €/m² | 512 | - |
| 2022 | 4 588 €/m² | 516 | +3,9% |
| 2023 | 4 587 €/m² | 461 | 0,0% |
| 2024 | 4 114 €/m² | 327 | -10,3% |
| 2025 | 4 113 €/m² | 389 | 0,0% |
Ventes géolocalisées
2 141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |