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Plessis-Trévise
51 haute Zone A3 723 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
19,22 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
21 112
Population
277
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,2 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 723 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 277 |
| Loyer estimé | 19,22 €/m² |
| Rendement brut |
5,76 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
34,68 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 21 112 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 26 100 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
47,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 339 €/m² | 107 |
| T2 | 4 186 €/m² | 194 |
| T3 | 3 545 €/m² | 261 |
| T4 et + | 3 191 €/m² | 216 |
| Maison | 4 357 €/m² | 241 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 860 €/m² | 367 | - |
| 2022 | 4 133 €/m² | 318 | +7,1% |
| 2023 | 4 214 €/m² | 228 | +2,0% |
| 2024 | 3 932 €/m² | 211 | -6,7% |
| 2025 | 3 723 €/m² | 262 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
1 374 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |