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Queue-en-Brie
67 haute Zone A3 675 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
18,82 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
12 241
Population
143
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 675 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 143 |
| Loyer estimé | 18,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
39,66 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 12 241 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 25 520 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 708 €/m² | 18 |
| T2 | 4 557 €/m² | 55 |
| T3 | 4 229 €/m² | 89 |
| T4 et + | 3 820 €/m² | 29 |
| Maison | 3 375 €/m² | 363 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 591 €/m² | 159 | - |
| 2022 | 3 760 €/m² | 157 | +4,7% |
| 2023 | 3 734 €/m² | 130 | -0,7% |
| 2024 | 3 660 €/m² | 134 | -2,0% |
| 2025 | 3 675 €/m² | 133 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
714 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |
| 62 | Saint-Maurice | 5 886 €/m² | haute |