- Accueil
- Île-de-France
- Val-de-Marne (94)
- Sucy-en-Brie
Sucy-en-Brie
54 haute Zone A3 778 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
19,47 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
27 764
Population
296
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 778 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 296 |
| Loyer estimé | 19,47 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
37,25 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 27 764 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 28 120 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 0,6% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 698 €/m² | 48 |
| T2 | 4 010 €/m² | 132 |
| T3 | 3 625 €/m² | 225 |
| T4 et + | 2 985 €/m² | 147 |
| Maison | 4 346 €/m² | 580 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 004 €/m² | 348 | - |
| 2022 | 4 320 €/m² | 372 | +7,9% |
| 2023 | 4 113 €/m² | 282 | -4,8% |
| 2024 | 3 994 €/m² | 220 | -2,9% |
| 2025 | 3 778 €/m² | 258 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
1 478 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |